Na terenie miejscowości Korczyna obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego, uchwalany przez Radę Gminy, stanowiący o przeznaczeniu i warunkach zagospodarowania terenu. Pozostałe miejscowości w Gminie planem tym nie są objęte.
Zmiany dokonać może wyłącznie Rada Gminy w drodze uchwały.
W związku z powyższym wójt Jan Zych zaprosił na spotkanie z radnymi urbanistkę Alicję Zawiszę, która wytłumaczyła radnym zasady zmiany planu, przedstawiając zarówno dobre, jak i złe strony stosowanych rozwiązań prawnych.
Alicja Zawisza zwróciła uwagę na potrzebę kompleksowego uaktualniania planu, w odniesieniu do całych obszarów, a nie tylko poszczególnych działek.
Plan musi być zgodny ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Studium jest dokumentem bardziej ogólnym, określającym kierunki zagospodarowania.
Urbanistka zwróciła uwagę radnych na konsekwencje przeznaczenia działek pod zabudowę. Za decyzją taką idzie konieczność uzbrojenia terenu, co wiąże się z kosztami.
Ponadto, w dyskusji omówiono rzeczywiste wykorzystanie obecnie przeznaczonych pod zabudowę działek. Często są one niezabudowane, pomimo takiego ich przeznaczenia. Przekształcenie obecnych działek rolnych wiąże się z obowiązkiem zachowania odpowiednich proporcji, i może skutkować koniecznością analogicznego przekształcenia działek przeznaczonych pod zabudowę.
Kolejnym z aspektów planowania przestrzennego w Gminie jest wykorzystanie gruntów o lepszych klasach ziemi do wykorzystania rolniczego. Zdaniem części radnych, w gminie rolniczej, jaką jest Korczyna powinno być to priorytetowym kryterium przy uchwalaniu ewentualnych zmian.
W przypadku podjęcia decyzji o ewentualnym przekształceniu działek rolnych o wysokich klasach (II-III) gruntu pod tereny zabudowane wymagana jest zgoda ministra właściwego do spraw rozwoju wsi. W sytuacji, w której na terenie gminy wiele działek przeznaczonych pod zabudowę faktycznie pozostaje niezabudowane, uzyskanie przedmiotowej zgody nie jest łatwe do uzyskania.
W spotkaniu uczestniczyli: Wójt Gminy Korczyna Jan Zych, Zastępca Wójta Katarzyna Urbanek oraz zainteresowani radni.
